:: 114/2019

Pressemitteilung 114/2019

Stuttgart,

34 833 Neubauwohnungen im Jahr 2018 bezugsfertig

Baden-Württemberg: Baufertigstellungen im Wohnungsneubau nur leicht über Vorjahresniveau

Im Jahr 2018 wurden 34 833 Neubauwohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden im Lande bezugsfertig. Das waren 2 % mehr als 2017. Ergebnissen der jährlichen Baufertigstellungsstatistik des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg zufolge kommen 3 600 Wohnungen im Bestand hinzu, die nach Um-, An- oder Ausbaumaßnahmen wieder zur Verfügung stehen, so dass 2018 insgesamt 38 433 Wohnungen fertiggestellt wurden (2017: 38 024). Zum Jahresende 2018 waren allerdings 90 190 Wohnungen, die 2018 oder früher schon genehmigt wurden, noch nicht fertiggestellt. Diese befinden sich derzeit im Bau oder der Bau wurde noch nicht begonnen. Für rund 2 % dieser Wohnungen ist die Baugenehmigung erloschen.

Rund 29 % der fertiggestellten Neubauwohnungen in Wohngebäuden waren 2018 Einfamilienhäuser (10 035), in Wohngebäuden mit 2 Wohnungen wurden 11 % der Wohnungen (3 800) fertiggestellt und in Mehrfamilienhäusern entstanden 53 % der Neubauwohnungen (18 220). In Wohnheimen wurden 2 018 Neubauwohnungen (oder rund 6 %) bezugsfertig.

Von den fertiggestellten Neubauwohnungen in Wohngebäuden verantworteten die privaten Bauherren 2018 einen Anteil von 48 %. Unternehmen, darunter hauptsächlich Wohnungsunternehmen als Bauherrengruppe, hatten einen Anteil von 47 %. Auf die übrigen Bauherrengruppen, die öffentlichen Bauherren (zum Beispiel Kreise und Gemeinden) und Organisationen ohne Erwerbszweck (zum Beispiel Wohlfahrtsverbände), entfiel noch ein Fertigstellungsanteil von 5 %.

Tabelle 1
Fertiggestellte Wohnungen in Baden-Württemberg 2018 und 2017
nach Gebäudeart und Bauherr
Gebäudeart / Bauherr20182017Veränderung 2018 gegenüber 2017
Anzahl%

Datenquelle: Bautätigkeitsstatistik.

Neubauwohnungen zusammen34.83334.287+2
Wohnungen in Wohngebäuden34.07333.523+2
davon
mit 1 Wohnung10.03510.134−1
mit 2 Wohnungen3.8003.776+1
mit 3 oder mehr Wohnungen18.22017.078+7
in Wohnheimen2.0182.535−20
errichtet von
Öffentlichen Bauherren1.2962.012−36
Unternehmen15.90515.522+2
Privaten Haushalten16.34415.677+4
Organisationen ohne Erwerbszweck528312+69
Wohnungen in Nichtwohngebäuden760764−1
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden3.6003.737−4
Fertiggestellte Wohnungen insgesamt38.43338.024+1
Tabelle 2
Fertiggestellte Wohnungen in Baden-Württemberg 2015 bis 2018
JahrFertiggestellte Wohnungen
in neuen Wohn­gebäudenin neuen Nichtwohn­gebäudenBaumaß­nahmen an
bestehenden Gebäuden
Wohnungen zusammen

Datenquelle: Bautätigkeitsstatistik

201533.4767653.44537.686
201632.7458996.23539.879
201733.5237643.73738.024
201834.0737603.60038.433