Pressemitteilung 112/2020
Februar 2020: Baugenehmigungen von Neubauwohnungen legen zu
Zuwachs bei genehmigten Wohnungen in Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern
Der Februar 2020 wartete mit einem lebhaften Baugenehmigungsgeschehen auf. So wurden in Baden-Württemberg 2 827 Neubauwohnungen als genehmigt registriert. Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik des Statistischen Landesamtes Baden–Württemberg zufolge lagen die Genehmigungszahlen für neue Wohnungen zusammen um 3 % über den Werten vom Februar 2019. Rechnet man die im Januar registrierten Genehmigungen hinzu, wurden in den ersten beiden Monaten des Jahres 2020 11 % mehr Genehmigungen für Neubauwohnungen registriert als im Vergleichszeitraum 2019.
Von Januar bis Februar 2020 wurden 1 778 Genehmigungen von neuen Einfamilienhäusern registriert, 12 % mehr als im Vergleichszeitraum 2019. Die Zahl genehmigter neuer Wohnungen in Zweifamilienhäusern lag mit 686 Wohnungen sogar um 21 % über der im Vergleichszeitraum 2019. Die 4 054 genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern ergaben ebenfalls 21 % mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Die Zahl genehmigter neuer Wohnheimwohnungen schwankt naturgemäß stark. Im bisherigen Jahresverlauf wurden 63 Genehmigungen registriert (Januar bis Februar 2019: 211 Wohnungen). In Nichtwohngebäuden wurden im Jahresverlauf bisher 123 neue Wohnungen genehmigt.
Zu den Genehmigungszahlen hinzuzurechnen sind bisher 774 Baumaßnahmen im Bestand, das heißt Umbau-, Anbau- und Ausbaumaßnahmen bestehender Wohnungen, die nach Abschluss der Baumaßnahme dem Wohnungsmarkt wieder zur Verfügung stehen. Zusammen mit der Zahl der genehmigten Neubauwohnungen addierten sich somit die Genehmigungszahlen im Februar auf 3 292, in den ersten beiden Monaten des Jahres auf 7 478 Wohnungen.
Evtl. Auswirkungen der Maßnahmen zur Eindämmung der Coronakrise auf die Baugenehmigungszahlen dürften erst in den kommenden Berichtsmonaten sichtbar werden.
Genehmigte Wohnungen in Baden-Württemberg 2020 und 2019 nach Gebäudearten | |||||
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Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | ||||
Februar 2020 | Veränderung gegenüber Vorjahresmonat | Januar bis Februar | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | ||
2020 | 2019 | ||||
Anzahl | % | Anzahl | % | ||
1) Im Februar 2019 wurde nur 1 genehmigte neue Wohnheimwohnung registriert, eine Veränderungssrate darzustellen ist nicht sinnvoll. Datenquelle: Bautätigkeitsstatistik. © Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, 2020 | |||||
Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden (alle Baumaßnahmen) | 3.292 | +6 | 7.478 | 6.669 | +12 |
In neu zu errichtenden Gebäuden | 2.827 | +3 | 6.704 | 6.021 | +11 |
davon | |||||
in Wohngebäuden | 2.800 | +9 | 6.581 | 5.709 | +15 |
mit 1 Wohnung | 842 | +8 | 1.778 | 1.585 | +12 |
mit 2 Wohnungen | 322 | +10 | 686 | 566 | +21 |
mit 3 oder mehr Wohnungen | 1.606 | +7 | 4.054 | 3.347 | +21 |
in Wohnheimen | 30 | X1) | 63 | 211 | −70 |
darunter | |||||
Eigentumswohnungen | 1.077 | +5 | 2.589 | 2.211 | +17 |
in Nichtwohngebäuden | 27 | −85 | 123 | 312 | −61 |
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 465 | +36 | 774 | 648 | +19 |