:: 292/2020

Pressemitteilung 292/2020

Stuttgart,

September 2020: Erneut weniger Wohnungen genehmigt als im Vorjahresmonat

Baden-Württemberg: Genehmigungsgeschehen insgesamt aber über Vorjahresniveau

Im September 2020 wurden in Baden-Württemberg 3 750 Neubauwohnungen zum Bau freigegeben. Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik des Statistischen Landesamtes Baden–Württemberg zufolge lagen die Genehmigungszahlen für neue Wohnungen um 1 % unter den Werten vom September 2019. Schon im August wurde ein Rückgang der genehmigten Neubauwohnungen verzeichnet. Rechnet man die im bisherigen Jahresverlauf von Januar bis September registrierten genehmigten Wohnungen zusammen, wurden allerdings 32 238 oder 5 % mehr Neubauwohnungen genehmigt als im Vergleichszeitraum 2019.

Von den im Zeitraum Januar bis September 2020 neu genehmigten Wohnungen waren 8 135 Einfamilienhäuser (+2 %), 3 594 Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+22 %) und 19 042 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+5 %). Die Anzahl der genehmigten neuen Wohnheimwohnungen betrug in diesem Zeitraum 697 Wohnungen. In Nichtwohngebäuden wurden im bisherigen Jahresverlauf 770 Wohnungen genehmigt.

Zu den genehmigten Neubauwohnungen hinzuzurechnen sind 4 121 Wohnungen aus Baumaßnahmen im Bestand. Das sind Wohnungen in bestehenden Gebäuden, die nach Umbau-, Anbau- oder Ausbaumaßnahmen dem Wohnungsmarkt wieder zur Verfügung stehen. Insgesamt addierten sich somit die Baufreigaben von Januar bis September 2020 auf 36 359 Wohnungen, 4 % mehr Wohnungen als von Januar bis September 2019.

Tabelle 1
Genehmigte Wohnungen in Baden-Württemberg 2020 und 2019 nach Gebäudearten
Gebäudeart Genehmigte Wohnungen
September 2020Ver­ände­rung gegen­über Vor­jahres­monatJanuar bis SeptemberVer­ände­rung gegen­über Vor­jahres­zeitraum
20202019
Anzahl%Anzahl%

Datenquelle: Bautätigkeitsstatistik.

Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden
(alle Baumaßnahmen)
4.209−436.35934.813+4
In neu zu errichtenden Gebäuden3.750−132.23830.740+5
davon
in Wohngebäuden3.615−331.46829.899+5
mit 1 Wohnung834−68.1357.959+2
mit 2 Wohnungen378+143.5942.938+22
mit 3 oder mehr Wohnungen2.224−619.04218.170+5
in Wohnheimen179+41697832−16
darunter
Eigentumswohnungen1.207−2511.26012.060−7
in Nichtwohngebäuden135+75770841−8
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden459−224.1214.073+1