2014: Baufreigabe für gut  64 900 Wohnungen

Auf der Basis der Bauüberhangserhebung 2015 ermittelte das Statistische Landesamt gut 64 900 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden, für die zwar eine Baufreigabe erteilt, aber bis zum Stichtag 31.12.2014 noch keine Fertigstellungsmeldung abgegeben wurde. Im Vergleich zum Vorjahr wurden damit rund 1 400 Wohnungen mehr im so genannten Bauüberhang insgesamt nachgewiesen.

Über 54 900 der noch nicht beendeten Wohnungsbauvorhaben waren Neubauwohnungen in Wohngebäuden. Das waren fast 1 Prozent oder rund 470 Wohnungen mehr als zum Ende des Jahres 2013. Bei rund 35 400 (circa 64 Prozent des Neubauüberhangs) dieser unfertigen Wohnungen war zum Jahresende bereits mit dem Bau begonnen worden. Davon waren fast 22 800 Wohnungen, also über 64 Prozent der begonnen Wohnungsbauten, sogar schon rohbaufertig und befanden sich im Innenausbau. Annähernd 36 Prozent - fast 12 600 Wohnungen – waren noch im Rohbauzustand. Mit dem Bau von circa 19 600 frei gegebenen Wohnungen in Wohngebäuden (annähernd 36 Prozent des Neubauüberhangs) war zum Jahreswechsel noch nicht begonnen worden. Unter Berücksichtigung der rund 9 900 zwar genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen, die in so genannten Nichtwohngebäuden (Gebäude, die nicht schwerpunktmäßig Wohnzwecken dienen) sowie durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden neu entstehen sollen, errechnete das Statistische Landesamt zum Ende des Jahres 2014 einen Bauüberhang von insgesamt gut 64 900 Wohnungen. Neben diesen Angaben zu unfertigen und noch nicht begonnenen Bauvorhaben werden im Rahmen der Bauüberhangserhebung auch erloschene Baugenehmigungen bzw. bei Kenntnisgaben der Verzicht auf die Bauausführung ermittelt. Im Laufe des Jahres 2014 traf dies für gut 1 300 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden zu. Das waren rund 21 Prozent weniger als im Vorjahr.