:: 113/2021

Pressemitteilung 113/2021

Baugenehmigungsboom geht auch im März weiter

Baden-Württemberg: Deutliche Zuwächse bei genehmigten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern

Im März 2021 wurden in Baden-Württemberg 5 419 Neubauwohnungen zum Bau freigegeben, 66 % mehr als im ersten Coronamonat März 2020. Ergebnissen der Bautätigkeitsstatistik des Statistischen Landesamtes Baden–Württemberg zufolge wurden im ersten Vierteljahr 2021 bisher 12 686 neue Wohnungen genehmigt, das waren 27 % mehr als von Januar bis März 2020. Von den neu genehmigten Wohnungen waren

  • 3 432 Einfamilienhäuser (Wohngebäude mit einer Wohnung, +28 %),
  • 1 810 Wohnungen in Zweifamilienhäusern (Wohngebäude mit zwei Wohnungen, +71 %),
  • 7 099 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, +20 %).

Darüber hinaus wurden im März 2021 167 neue Wohnungen in Wohnheimen genehmigt, im ersten Vierteljahr zusammen 178 Wohnungen. Weiterhin werden 167 Wohnungen in Nichtwohngebäuden entstehen. Hinzu kommen bisher 2 104 Bestandswohnungen, bei denen Umbau-, Anbau- oder Ausbaumaßnahmen genehmigt wurden. Diese Wohnungen werden dem Wohnungsmarkt nach Abschluss der Baumaßnahmen wieder zur Verfügung stehen. Insgesamt addierten sich somit die Baufreigaben von Januar bis März 2021 auf 14 790 Wohnungen, 32 % mehr Wohnungen als im Vergleichszeitraum 2020.

Tabelle 1
Genehmigte Wohnungen in Baden-Württemberg 2021 und 2020 nach Gebäudearten
Gebäudeart Genehmigte Wohnungen
März 2021Ver­ände­rung gegen­über Vor­jahres­monatJanuar bis MärzVer­ände­rung gegen­über Vor­jahres­zeitraum
20212020
Anzahl%Anzahl%

1) Im März 2020 wurden lediglich 6 Wohnungen in Wohnheimen neu genehmigt, eine Veränderungsrate auszuweisen erscheint nicht sinnvoll.

Datenquelle: Bautätigkeitsstatistik.

Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden
(alle Baumaßnahmen)
6.132+6514.79011.200+32
In neu zu errichtenden Gebäuden5.419+6612.6869.968+27
davon
in Wohngebäuden5.353+7112.5199.717+29
mit 1 Wohnung1.525+693.4322.681+28
mit 2 Wohnungen838+1241.8101.060+71
mit 3 oder mehr Wohnungen2.823+527.0995.907+20
in Wohnheimen167X1)17869+158
darunter
Eigentumswohnungen1.577+203.8633.898−1
in Nichtwohngebäuden66−48167251−33
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden713+562.1041.232+71