6 100 Baugenehmigungen in Baden-Württemberg im ersten Quartal erteilt
Rückgang von 6 % gegenüber dem Vorjahresquartal
In Baden-Württemberg wurden im März 2025 insgesamt 2 149 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden genehmigt. Das entsprach einer positiven Entwicklung von 3 % gegenüber dem Vorjahresmonat, wie das Statistische Landesamt mitteilt. Insgesamt 1 665 Wohnungen wurden in neu zu errichtenden Gebäuden genehmigt, darunter 1 031 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit mindestens drei Wohnungen.
Im gesamten ersten Quartal 2025 wurden insgesamt 6 100 Wohnungen genehmigt (−6 % gegenüber dem Vorjahresquartal), auf Wohnungen in neuen Wohngebäuden entfielen 4 674 Genehmigungen, und damit 9 % weniger als im 1. Quartal 2024.
Bei den von Januar bis März 2025 genehmigten Neubauwohnungen handelt es sich um
- 1 203 Wohnungen in Gebäuden mit einer Wohnung (Einfamilienhäuser) (+22 %)
- 428 Wohnungen in Zweifamilienhäusern (−11 %)
- 2 715 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit drei oder mehr Wohnungen (−15 %)
- 191 Wohnungen in Wohnheimen (−9 %).
In Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis März 137 Wohnungen zum Bau freigegeben (Rückgang von 53 % gegenüber 2024). Hinzu kommen 1 426 (+9 %) genehmigungspflichtige Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden aufgrund von Umbau-, Ausbau- oder Erweiterungsmaßnahmen.
Tabelle 1
| Genehmigte Wohnungen in Baden-Württemberg 2025 und 2024 nach Gebäudearten | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | ||||||
| Januar | Februar | März | März: Veränderung gegenüber Vorjahresmonat | Januar bis März | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum | ||
| 2025 | 2024 | ||||||
| Anzahl | % | Anzahl | % | ||||
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Quelle: Baugenehmigungsstatistik © Statistisches Landesamt Baden-Württemberg 2025 © Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, 2025 |
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| Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden (alle Baumaßnahmen) |
1.993 | 1.958 | 2.149 | +3 | 6.100 | 6.465 | −6 |
| In neu zu errichtenden Gebäuden | 1.533 | 1.476 | 1.665 | +1 | 4.674 | 5.154 | −9 |
| davon | |||||||
| in Wohngebäuden | 1.512 | 1.374 | 1.651 | +5 | 4.537 | 4.862 | −7 |
| mit 1 Wohnung | 375 | 407 | 421 | +29 | 1.203 | 990 | +22 |
| mit 2 Wohnungen | 122 | 124 | 182 | −1 | 428 | 480 | −11 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 949 | 735 | 1.031 | +2 | 2.715 | 3.183 | −15 |
| in Wohnheimen | 66 | 108 | 17 | −65 | 191 | 209 | −9 |
| darunter | |||||||
| Eigentumswohnungen | 464 | 411 | 462 | −27 | 1.337 | 2.191 | −39 |
| in Nichtwohngebäuden | 21 | 102 | 14 | −83 | 137 | 292 | −53 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 460 | 482 | 484 | +13 | 1.426 | 1.311 | +9 |