Baugenehmigungen in Baden-Württemberg im 3. Quartal 2025 deutlich im Plus
Mehrfamilienhäuser dominieren den Wohnungsbau.
Im September 2025 wurden nach Angaben des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg insgesamt 2.097 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden genehmigt, was einem Zuwachs von 5,8 % gegenüber dem Vorjahresmonat September 2024 entspricht.
1.666 Wohnungen wurden in neu zu errichtenden Gebäuden genehmigt, 431 Wohnungen wurden durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden aufgrund von Umbau-, Ausbau- oder Erweiterungsmaßnahmen geschaffen.
Auch bei quartalsweiser Betrachtung zeigt sich ein Aufwärtstrend. So wurden im 3. Quartal 2025 insgesamt 8.401 Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäude genehmigt – ein Plus von 6,7 % gegenüber dem 2. Quartal 2025. Davon wurden 6.560 Wohnungen in neu zu errichtenden Gebäuden und 1.582 Wohnungen aufgrund von baulichen Maßnahmen genehmigt.
Bei den genehmigten Wohnungen im Neubau handelt es sich um:
- 1.469 Wohnungen in Gebäuden mit einer Wohnung – Einfamilienhäuser (+39,0 %)
- 534 Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+3,5 %)
- 4.043 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit drei oder mehr Wohnungen (+16,4 %)
- 514 Wohnungen in Wohnheimen (+104,0 %)
Aus den vorliegenden Zahlen wird deutlich, dass der Wohnungsbau im 3. Quartal 2025 klar von Mehrfamilienhäusern geprägt wird. Mit ihrem hohen Anteil an den genehmigten Wohnungseinheiten nehmen sie weiterhin eine zentrale Rolle bei der Schaffung neuen Wohnraums ein.
Ein Vergleich der aktuellen Genehmigungszahlen mit dem Vorjahreszeitraum (3. Quartal 2024) zeigt gleichfalls eine positive Entwicklung auf. Die Zahl der genehmigten Wohnungen lag im 3. Quartal 2025 deutlich über dem entsprechenden Wert im Jahr 2024 (8.401 gegenüber 6.741), was einem Anstieg von 24,6 % entspricht.