Wohnungsbestand im Land von 5,298 Millionen Wohnungen Ende 2018
Durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung beträgt gut 96 Quadratmeter
Zum 31.12.2018 gab es in Baden-Württemberg 5,298 Millionen (Mill.) Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden einschließlich der Wohnungen in Wohnheimen. Wie die jährliche Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestands des Statistischen Landesamtes Baden-Württemberg ergab, waren dies rund 0,7 % mehr Wohnungen als Ende 2017. Die Bestandsrechnung ergab einen Zugang von 34 823 Neubauwohnungen und einen Totalabgang von 3 371 Wohnungen.
Der Anteil der rund 1,486 Mill. Einfamilienhäuser am Wohngebäudebestand von landesweit rund 2,428 Mill. Wohngebäuden ist in den hauptsächlich ländlich geprägten Landkreisen am höchsten. Im Durchschnitt ist dies ein Anteil von 61 % an allen Wohngebäuden. Weiterhin bestanden 508 516 Zweifamilienhäuser (Wohngebäude mit 2 Wohnungen) mit 1,017 Mill. Wohnungen. In den 430 437 Mehrfamilienhäusern, das sind Wohngebäude mit 3 oder mehr Wohnungen, befanden sich 2,506 Mill. Wohnungen oder gut 49 % des Wohnungsbestands in Wohngebäuden. Die Wohnungen in Wohnheimen addierten sich auf 79 433 Wohnungen.
Im Wohnungsbestand 2018 enthalten sind 209 792 Wohnungen in Nichtwohngebäuden, das sind Gebäude, die überwiegend anderen Zwecken als dem Wohnen dienen.
Tabelle 1
| Wohngebäudebestand und Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden in den Stadt- und Landkreisen Baden-Württembergs am 31.12.2018 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| Stadtkreis (SKR) Landkreis (LKR) Regierungsbezirk Land |
Wohngebäude | Wohnungen | ||||
| insgesamt | darunter | insgesamt | Räume1) | Wohnfläche | ||
| Einfamilienhäuser | ||||||
| Anzahl | % | Anzahl | 100 m2 | |||
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1) Wohn, Ess- und Schlafzimmer, andere bewohnbare Räume sowie abgeschlossene Küchen. Ohne Bad, Toilette, Flur und Wirtschaftsräume. Datenquelle: Statistik der Fortschreibung des Gebäude- und Wohnungsbestands. © Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, 2019 |
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| Stuttgart (SKR) | 75.107 | 26.627 | 35 | 313.964 | 1.161.894 | 244.026 |
| Böblingen (LKR) | 81.836 | 51.477 | 63 | 182.757 | 821.477 | 176.157 |
| Esslingen (LKR) | 112.748 | 67.130 | 60 | 255.419 | 1.128.275 | 236.204 |
| Göppingen (LKR) | 60.773 | 36.397 | 60 | 121.665 | 564.443 | 117.296 |
| Ludwigsburg (LKR) | 111.846 | 68.008 | 61 | 256.108 | 1.136.299 | 238.914 |
| Rems-Murr-Kreis (LKR) | 91.993 | 52.115 | 57 | 202.006 | 913.132 | 190.672 |
| Heilbronn (SKR) | 21.508 | 11.469 | 53 | 60.282 | 252.388 | 51.648 |
| Heilbronn (LKR) | 90.028 | 61.933 | 69 | 156.483 | 768.597 | 163.383 |
| Hohenlohekreis (LKR) | 29.202 | 19.762 | 68 | 51.832 | 260.098 | 54.039 |
| Schwäbisch Hall (LKR) | 50.880 | 33.635 | 66 | 90.222 | 452.629 | 93.713 |
| Main-Tauber-Kreis (LKR) | 37.375 | 24.263 | 65 | 64.810 | 332.086 | 69.220 |
| Heidenheim (LKR) | 35.022 | 24.219 | 69 | 62.834 | 305.629 | 61.660 |
| Ostalbkreis (LKR) | 80.505 | 50.242 | 62 | 146.755 | 723.421 | 149.141 |
| Regierungsbezirk Stuttgart | 878.823 | 527.277 | 60 | 1.965.137 | 8.820.368 | 1.846.071 |
| Baden-Baden (SKR) | 11.192 | 5.610 | 50 | 30.080 | 128.585 | 29.442 |
| Karlsruhe (SKR) | 41.372 | 19.891 | 48 | 157.715 | 607.826 | 130.871 |
| Karlsruhe (LKR) | 114.386 | 74.725 | 65 | 205.914 | 991.635 | 219.083 |
| Rastatt (LKR) | 55.462 | 32.570 | 59 | 110.635 | 516.329 | 112.951 |
| Heidelberg (SKR) | 19.729 | 8.454 | 43 | 79.942 | 293.264 | 63.229 |
| Mannheim (SKR) | 40.968 | 18.991 | 46 | 166.521 | 590.501 | 130.588 |
| Neckar-Odenwald-Kreis (LKR) | 41.988 | 28.463 | 68 | 67.601 | 351.540 | 74.113 |
| Rhein-Neckar-Kreis (LKR) | 134.137 | 83.753 | 62 | 265.605 | 1.236.169 | 273.048 |
| Pforzheim (SKR) | 18.381 | 9.638 | 52 | 61.409 | 244.543 | 51.911 |
| Calw (LKR) | 39.383 | 24.079 | 61 | 76.969 | 359.091 | 76.275 |
| Enzkreis (LKR) | 55.152 | 37.329 | 68 | 92.283 | 451.416 | 97.119 |
| Freudenstadt (LKR) | 30.076 | 18.182 | 60 | 57.366 | 277.038 | 57.649 |
| Regierungsbezirk Karlsruhe | 602.226 | 361.685 | 60 | 1.372.040 | 6.047.937 | 1.316.278 |
| Freiburg im Breisgau (SKR) | 25.975 | 10.791 | 42 | 115.751 | 420.249 | 89.471 |
| Breisgau-Hochschwarzwald (LKR) | 58.986 | 34.522 | 59 | 123.396 | 563.370 | 125.960 |
| Emmendingen (LKR) | 36.479 | 20.502 | 56 | 76.753 | 357.261 | 78.058 |
| Ortenaukreis (LKR) | 99.357 | 56.945 | 57 | 199.402 | 948.428 | 205.845 |
| Rottweil (LKR) | 38.767 | 25.408 | 66 | 67.184 | 337.118 | 70.229 |
| Schwarzwald-Baar-Kreis (LKR) | 46.293 | 26.167 | 57 | 105.466 | 478.759 | 101.090 |
| Tuttlingen (LKR) | 36.713 | 24.902 | 68 | 64.694 | 320.375 | 66.800 |
| Konstanz (LKR) | 56.506 | 32.273 | 57 | 142.788 | 607.047 | 132.604 |
| Lörrach (LKR) | 48.601 | 29.557 | 61 | 110.731 | 496.484 | 108.234 |
| Waldshut (LKR) | 39.612 | 23.193 | 59 | 83.434 | 395.213 | 86.945 |
| Regierungsbezirk Freiburg | 487.289 | 284.260 | 58 | 1.089.599 | 4.924.304 | 1.065.235 |
| Reutlingen (LKR) | 70.180 | 47.782 | 68 | 134.679 | 630.297 | 131.253 |
| Tübingen (LKR) | 49.879 | 31.704 | 64 | 103.348 | 472.158 | 99.834 |
| Zollernalbkreis (LKR) | 58.128 | 45.253 | 78 | 90.184 | 468.205 | 95.413 |
| Ulm (SKR) | 20.791 | 11.580 | 56 | 62.615 | 254.274 | 53.343 |
| Alb-Donau-Kreis (LKR) | 54.544 | 38.049 | 70 | 88.513 | 453.777 | 95.579 |
| Biberach (LKR) | 56.044 | 40.959 | 73 | 91.596 | 474.701 | 100.208 |
| Bodenseekreis (LKR) | 47.475 | 27.872 | 59 | 108.937 | 481.708 | 105.586 |
| Ravensburg (LKR) | 66.248 | 43.205 | 65 | 130.505 | 623.593 | 132.427 |
| Sigmaringen (LKR) | 36.551 | 26.110 | 71 | 60.778 | 314.296 | 65.423 |
| Regierungsbezirk Tübingen | 459.840 | 312.514 | 68 | 871.155 | 4.173.009 | 879.066 |
| Baden-Württemberg | 2.428.178 | 1.485.736 | 61 | 5.297.931 | 23.965.618 | 5.106.650 |
Weitere Informationen
Methodische Hinweise
Der Wohngebäude- und Wohnungsbestand Baden-Württembergs wird berechnet, indem der Bestand des Vorjahres durch die Neubauten und Baumaßnahmen des Folgejahres ergänzt und um die »Abgänge« von Gebäuden oder Gebäudeteilen vermindert wird. Abgänge entstehen zum Beispiel, wenn die Gebäudenutzung verändert oder ein Gebäude nicht mehr bewohnt werden kann. Dies kann durch Gebäudeabbruch, einen Schadensfall oder Baumaßnahmen geschehen. Der Bestand an Nichtwohngebäuden wird nicht ermittelt (sehr wohl jedoch die sich gegebenenfalls darin befindlichen Wohnungen).